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IMU e TASI – “ABITAZIONE PRINCIPALE” CONIUGI CON RESIDENZE IN COMUNI DIVERSI – PAGANO ENTRAMBI

Data pubblicazione on line: 30/08/2021 Data scadenza: 31/12/2022

UFFICIO TRIBUTI

AVVISO

IMU e TASI - ''ABITAZIONE PRINCIPALE'' CONIUGI CON RESIDENZE IN COMUNI DIVERSI - PAGANO ENTRAMBI

La vigente normativa IMU stabilisce che per abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Questa definizione è applicabile anche alla TASI.

Recentemente la Corte di Cassazione con le sentenze n. 4166/2020 e 20130/2020 ha ribadito, come già sostenuto dall'Ufficio Tributi comunale, che per poter beneficiare delle agevolazioni/esenzioni previste per l'abitazione principale è necessario che l'intero nucleo familiare del possessore dimori stabilmente e risieda anagraficamente nella stessa unità immobiliare.

Nelle sopraindicate sentenze la Corte di Cassazione ricorda che la disciplina IMU dispone che «per abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e i componenti del suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente»; ciò comporta che «in riferimento alla stessa unità immobiliare tanto il possessore quanto il suo nucleo familiare non solo vi dimorino stabilmente, ma vi risiedano anche anagraficamente», anche considerando che le norme agevolative sono di stretta interpretazione.

Quanto statuito dalla Corte di Cassazione implica, quindi, che nell'ipotesi di due coniugi non legalmente separati che hanno stabilito la residenza anagrafica e la dimora abituale in due abitazioni che insistono su due comuni diversi, nessuno dei due fabbricati possa essere considerato abitazione principale.

Pertanto si invitano tutti i contribuenti per i quali non siano soddisfatti i requisiti previsti dalla normativa ad avvalersi dell'istituto del ravvedimento operoso per sistemare la propria posizione.

L'Ufficio Tributi provvederà ad effettuare i relativi controlli e, nel caso riscontrasse la mancata regolarizzazione delle posizioni, dal 17/12/2020 provvederà a notificare i relativi avvisi di accertamento IMU e TASI per gli anni pregressi con l'applicazione delle sanzioni e degli interessi. Per ulteriori informazioni e chiarimenti è possibile contattare telefonicamente l'Ufficio Tributi ai seguenti numeri 079522032 e 079522031.

Si ricorda infine che lo stesso nucleo familiare non può avere due abitazioni principali neanche nello stesso Comune, essendo la stessa normativa a prevedere che, nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale, le agevolazioni per l'abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applichino per un solo immobile.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

F.to Agostino Pilo

Documenti allegati

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Titolo  Formato Peso
IMU e TASI – “ABITAZIONE PRINCIPALE” CONIUGI CON RESIDENZE IN COMUNI DIVERSI – PAGANO ENTRAMBI Formato pdf 366 kb
sentenza cassazione 4166 2020.pdf Formato pdf 199 kb
sentenza cassazione 20130 2020 Formato pdf 142 kb

A chi rivolgersi

A chi rivolgersi - Referente
Ufficio/Organo: Area Affari Generali
Referente: Agostino Pilo
Indirizzo: Via Torre Falcone sn, 07040 Stintino (SS)
Telefono: 079522008  
Fax: 079522040  
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